不可预见费是什么？不可预见费包括哪些？不可预见费一般比例是多少？
2022-12-06 15:23:00来源：苏州资讯网
不可预见费是什么?不可预见费包括哪些?
不可预见费用(contingency cost)又称为预备费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和涨价预备费两大种类型。
按照风险因素的性质划分，不可预见费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。
1、基本预备费
基本预备费是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：
(1)设计变更导致的费用增加;
(2)不可抗力导致的费用增加;
(3)隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。基本预备费一般按照前五项费用(即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费)之和乘以一个固定的费率计算。其中，费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定。
2、价差预备费
价差预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。
不可预见费一般比例是多少?
“一般民用工程项目为2%～5%，工业工程项目为5%～8%。
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